La empresa municipal de Suelo y Vivienda de Lucena (SUVILUSA) lanzará en el próximo mes de junio las bases para la puesta en marcha del programa de adquisición de pisos para ampliar el parque municipal de vivienda protegida con destino al alquiler social. El ayuntamiento decidió hace unos años destinar a este programa una partida de 300.000 euros que, hasta ahora, no se habían utilizado.
Míriam Ortiz, concejala de Vivienda, adelantaba a LucenaHoy que este programa de captación establecerá unos límites de precio por vivienda –que se establecen en 60.000 euros– y del coste de su rehabilitación y puesta a punto, que no podrá superar los 15.000 euros. El objetivo para este año sería el de poder adquirir entre 5 y 6 viviendas.
El ayuntamiento realizará una amplia campaña informativa previa para que cualquier propietario que lo desee pueda optar a la venta de su inmueble. Además, se han previsto reuniones con las inmobiliarias locales para darles a conocer las características de esta iniciativa, que será presentada de forma oficial en pocas semanas.
El programa estará abierto durante un periodo de unos tres meses, y posteriormente, Suvilusa, elegirá las viviendas a adquirir en función de su coste, costes de rehabilitación, ubicación... No obstante, la intención del equipo de gobierno pasa por reabrir la convocatoria en los próximos años, en función de la disponibilidad económica municipal.
Según Ortiz, la intención municipal es adquirir pisos en distintos puntos de la ciudad, para evitar la concentración de esta fórmula de alojamiento en un mismo barrio o en una promoción o edificio concreto.
La edil popular ha señalado que este programa está funcionando bien en otras ciudades andaluzas.
PROYECTO DE PROMOCIÓN DE VIVIENDAS PARA ALQUILER
Además, Suvilusa estudia la puesta en marcha de una promoción de 18 viviendas destinadas al alquiler a precios asequibles para jóvenes y personas mayores a través del Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.
La promoción se ejecutaría sobre terrenos municipales, cedidos a Suvilusa, en la avenida de la Infancia y la empresa municipal ya cuenta con un anteproyecto y una subvención, concedida de forma provisional, aunque existen dudas sobre la posibilidad de ejecutarla "debido a lo apretado de los plazos, que nos obligarían a que todo esté finalizado en junio de 2026", señala Míriam Ortiz.
El presupuesto de ejecución ronda los 3 millones de euros, de los que Suvilusa recibiría una subvención de 900.000 euros por parte del Plan Vive, dotado con fondos europeos.
Ortiz ha explicado que en este caso no se trata de viviendas para alquiler social, sino de establecer unos precios por debajo del mercado inmobiliario privado, que garanticen el acceso a la vivienda de estos grupos de población, marcados como objetivo prioritario por el propio Plan Vive.
Míriam Ortiz ha adelantado que, paralelamente a este programa de la Junta de Andalucía, desde Suvilusa se trabaja en otras líneas para acometer este proyecto, que pasan por la colaboración pública privada o la participación de otras entidades como Vimpyca, fundación benéfica sin ánimo de lucro dedicada a la promoción, gestión y construcción de viviendas en Andalucía.
Finalmente, Ortiz ha señalado como objetivo para el próximo año "la redacción de un Plan Municipal de Vivienda, que establezca de forma rigurosa las necesidades reales de la ciudad, para poder trabajar de forma planificada en este tema".
