En Lucena existían a finales de 2017 un total de 235 hogares en situación de inseguridad económica, parámetro en el que se agrupan aquellas familias con dificultades para atender los servicios básicos de agua, luz o gas y aquellos que se encuentran inmersos en un proceso judicial de desahucio, siendo atendidos en la mayoría de los casos a través del Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Lucena o los Servicios Sociales Municipales, con independencia de otras ayudas de colectivos sociales.
Así se desprende de los datos incluidos en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Lucena, recientemente aprobado por el pleno del consistorio lucentino, en el que se analizan situaciones como el número de personas sin techo residentes en el municipio, el de personas sin vivienda, los que viven en viviendas inseguras tanto desde el punto de vista económico o jurídico, quienes lo hacen en pisos o casas inadecuadas a sus situaciones personales o, finalmente, quienes residen en infraviviendas, atendiendo a los datos aportados por los Servicios Sociales Municipales y entidades como los juzgados, Suvilusa, Policía Local, Cruz Roja o Lucena Acoge.
Según el citado informe en 2017 se iniciaron en los juzgados de Lucena en torno a 200 procedimientos de desahucio, de los que en torno al 70 por ciento correspondieron a vivienda, llegándose en un 20 por ciento de los casos a acuerdos al inicio del proceso y manteniéndose activos más de un centenar.
En cuanto al número de familias en situación de inseguridad económica respecto a sus hogares atendidas por los Servicios Sociales municipales, casi un centenar percibieron ayudas para el pago de suministros básicos, 35 ayudas para hacer frente al pago del alquiler de sus viviendas y 13 familias fueron atendidas tras ser desahuciadas.
Contiene la definición detallada, la programación y la evaluación económica de las actuaciones derivadas del análisis diagnóstico hecho con anterioridad y de la definición de objetivos y estrategias, así como la descripción de la financiación que posibilita económicamente las actuaciones programadas.
Para conseguir la adecuación del programa de actuación a la realidad social, se debe procurar la máxima cooperación y la coordinación entre las Administraciones competentes y suscribir los Convenios-programas precisos.
El Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Lucena no solo detecta la problemática existente, sino que también aporta una memoria justificativa de actuaciones a desarrollar por las distintas administraciones para solventar adecuadamente los problemas derivados de la vivienda en la ciudad.
Así, se definen un conjunto de actuaciones encaminadas a facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada así como un uso eficiente del parque residencial existente mediante acciones como la conservación, mantenimiento, rehabilitación y adecuación del parque de vivienda, la bonificación de actuaciones relacionadas con la eficiencia energética de los edificios y la pobreza energética, la potenciación de la información y asistencia a la ciudadanía o la definición de programas de medidas dirigidos a la infravivienda y a la regeneración de barrios degradados.
Entre las medidas más llamativas aportadas por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Lucena en materia de acceso a la vivienda, destaca la necesidad de adaptar y adecuar algún edificio de titularidad municipal como albergue de acogida, actuación que se presupuesta en 80.000 euros, a financiar en tres ejercicios a partir de 2019.
También se propone el apoyo a la asociación "Lucena Acoge", que actualmente ofrece alojamiento a más de 50 personas a través de sus programas de atención a inmigrantes y de acogida a personas refugiadas; el incremento de las ayudas económicas directas al alquiler de vivienda para distintos grupos de población; la creación de un registro de afectados por desahucios; la adhesión a programas estatales y autonómicos de viviendas para alquiler social; el incremento de las ayudas económicas para pago de suministros básicos, gastos de mantenimiento o de comunidad en casos de necesidad o la potenciación del marcado privado de viviendas en alquiler mediante algún tipo de incentivos.
El Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Lucena tiene como objetivo fundamental garantizar el acceso a una vivienda digna y de calidad a toda la ciudadanía, en función de sus necesidades familiares, sociales y económicas. Los trabajos fueron adjudicados tras el preceptivo concurso público al estudio de Rafael Pineda del Espino, que contó para su redacción con la colaboración del arquitecto Juan Pablo López en la redacción del mismo.
