El equipo de gobierno ha desestimado la posibilidad de acometer la recompra de los terrenos del antiguo campo de fútbol, en la confluencia entre la calles Montemayor y avenida de Santa Teresa.
La edil de Urbanismo, Charo Valverde, ha señalado a LucenaHoy que, tras varias reuniones con la empresa propietaria, Construcciones y Contratas Cabello, en las que incluso ha llegado a participar el alcalde, Aurelio Fernández, el gobierno municipal considera inviable la adquisición de dos de las tres pastillas de suelo que los propietarios habían valorado en una cantidad cercana a 1,5 millones de euros.
“El equipo de gobierno considera que en este momento no tiene de la capacidad económica para acometer esa inversión, más aún si tenemos en cuenta que este año los remanentes de Tesorería no son de libre disposición”, ha señalado Valverde, que también argumenta esta decisión en la disponibilidad municipal de “muchos metros de suelo residencial en el parque empresarial de El Zarpazo” por lo que “el ayuntamiento no tiene una necesidad real de esos terrenos”. “Se ha pensado, se ha debatido y al final les hemos comunicado que, a día de hoy, el ayuntamiento no puede asumir esa compra” concluye Valverde.
La posibilidad de comprar esta propiedad surgió en el pasado mes de febrero a raíz de una propuesta del PSOE, tras conocerse el dictamen preceptivo y vinculante del Consejo Consultivo de Andalucía, que obligaba al Ayuntamiento a dar marcha atrás en su intención de revisar de oficio una resolución dictada en 2009, aprobando definitivamente el Estudio de Detalle UE-2 "Campo Municipal de Fútbol".
La medida pretendía dejar sin efecto aquella decisión, que determinaba la construcción sobre el suelo del antiguo campo de fútbol de 171 viviendas de protección oficial (VPO), tras una solicitud en este sentido de sus antiguos propietarios. Construcciones y Contratas Cabello SL, que pedía al consistorio autorizar la construcción de un 70 por ciento de vivienda de renta libre, reduciendo del 100 al 30 por ciento el número de viviendas protegidas.
Según ha expuesto a este periódico Charo Valverde, la empresa había presentado al consistorio la posibilidad de comprar dos de las tres pastillas de suelo en las que está dividido el estudio de detalle y reservarse la tercera para otros usos diferentes al residencial, una posibilidad que podría resultar viable, “ya que, aunque el estudio de detalle deja claro que todas las viviendas que se construyan deben ser de protección oficial, podría dejar vía libre a utilizar una parte del suelo a otros usos complementarios, como el comercial, social, deportivo, docente o para oficinas.
El estudio de detalle aprobado en 2009 por el Pleno contemplaba la posibilidad de construir sobre esta parcela de 22.674 metros cuadrados un máximo de 171 viviendas de protección oficial, la cesión al Consistorio de 1.063 metros cuadrados de espacios libres, destinados a equipamiento social, más 5.835 metros de zonas verdes y 6.570 para viarios, así como la construcción de 321 plazas de aparcamiento de las que 150 serán en superficie y 171 privadas.